Minha Casa, Minha Vida: conheça as regras e quem será beneficiado com a nova faixa do programa

O Conselho Curador do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) aprovou a criação da Faixa 4 do Minha Casa, Minha Vida.

A partir de agora, o programa passa a contemplar famílias da classe média, com renda mensal de R$ 8 mil a R$ 12 mil.

A Faixa 4 terá R$ 30 bilhões em recursos, que virão do FGTS, da caderneta de poupança, das Letras de Crédito Imobiliário (LCI) e do Fundo Social do Pré-Sal.

Segundo as regras, a nova faixa poderá financiar a compra do primeiro imóvel cujo valor total seja de até R$ 500 mil. O mutuário financiará até 80% do valor do imóvel e complementará a diferença.

O governo estima que cerca de 120 mil novos imóveis sejam financiados pelo programa. 

Entre as condições da Faixa 4 estão: 

• financiamento de até 420 meses (35 anos)
• taxa de juros de 10% ao ano, abaixo das taxas atuais de mercado (acima de 11,5% ao ano)

Até então, o Minha Casa, Minha Vida atendia apenas a famílias que ganhavam até R$ 8 mil. 

Atualização das outras faixas do programa

O conselho também aprovou o reajuste nos limites de renda das demais faixas, que ficaram as seguintes:

• Faixa 1: renda familiar de até R$ 2.850,00, com subsídio de até 95% do valor do imóvel
• Faixa 2: renda familiar de R$ 2.850,01 a R$ 4,7 mil, com subsídio de até R$ 55 mil e juros reduzidos
• Faixa 3: renda familiar de R$ 4.700,01 a R$ 8,6 mil, sem subsídios, mas com condições de financiamento facilitadas
• Faixa 4: renda familiar de R$ 8 mil a R$ 12 mil, com juros de 10,5% ao ano, 420 parcelas e limite de financiamento de até R$ 500 mil, de imóveis novos e usados